1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市西区
24.0万円/㎡
前年比-21.7%
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ライオンズマンション大宮指扇壱番館
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
川越線 / 指扇駅 徒歩11分
1986年築 / 10階建 / 458戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,128万円
30.3万円/㎡
1,754
2,004
2,253
2,502
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,253万円
28.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション大宮指扇壱番館
2,199万円（31.3万円/㎡）/ 10階 / 70.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,199万円 | 31.3万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/04 | 1,890万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,390万円 | 19.8万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,280万円 | 32.4万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,880万円 | 25.4万円 | 8階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 28.2万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,080万円 | 29.6万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 2,290万円 | 32.6万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,600万円 | 22.8万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,090万円 | 28.3万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,799万円 | 25.6万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 27.0万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 29.9万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション大宮指扇壱番館 さいたま市西区大字指扇領別所 | 指扇駅11分 | 2,199万円 | 31.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 458戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大宮指扇参番館 さいたま市西区大字指扇領別所 | 指扇駅11分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 458戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市西区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はさいたま市西区の平均と比較して30.4%割高です。